ダイアパレス高田馬場

  • 東京都豊島区高田三丁目

  • 山手線 / 高田馬場駅 徒歩7分

  • 1979年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より4.3%割高

販価
5,999万円
111.7万円/㎡
相場
5,752万円
107.1万円/㎡
4,870
5,458
6,046
6,634
AI査定結果
推定相場価格
5,752万円
107.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,458万円〜6,046万円
101.6万円/㎡〜112.5万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
ダイアパレス高田馬場
5,999万円（111.7万円/㎡）/ 4階 / 53.73㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は86.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/295,999万円111.7万円4階 53.73㎡ 2LDK南西
2025/10/263,680万円68.5万円4階 53.73㎡ 2SDK南西
2025/05/317,600万円79.6万円9階 95.48㎡ 2LDK南
2025/04/253,500万円65.1万円7階 53.73㎡ 3DK南
2025/04/227,600万円79.6万円9階 95.48㎡ 2LDK+S南西
2025/03/034,498万円100.0万円7階 44.96㎡ 1LDK南
2025/01/144,798万円106.7万円7階 44.96㎡ 1LDK南
2024/10/257,980万円83.6万円9階 95.48㎡ 2LDK南西
2024/02/078,350万円87.5万円9階 95.48㎡ 2LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は91.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/29
ダイアパレス高田馬場
豊島区高田三丁目
高田馬場駅7分 5,999万円111.7万円53.73㎡2LDK4階 / 9階建 南西1979年25戸SRC
2023/09/01ディアライフ大塚
豊島区北大塚二丁目
大塚駅3分 3,980万円84.7万円46.99㎡1LDK2階 / 7階建 南西1982年18戸RC
2026/04/19テラスハウスヴィップ東長崎
豊島区長崎五丁目
千川駅8分 5,680万円92.3万円61.56㎡3LDK2階 / 3階建 南1981年15戸RC
2024/04/16メゾン池袋要町
豊島区要町二丁目
要町駅6分 3,680万円86.5万円42.56㎡1LDK2階 / 4階建 南1982年16戸RC
2025/10/29モナーク西池袋
豊島区要町一丁目
要町駅1分 3,999万円85.8万円46.63㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年17戸RC
2025/10/30サブナード要町
豊島区要町一丁目
要町駅1分 4,490万円103.9万円43.2㎡1LDK7階 / 9階建 西1979年56戸SRC
2026/03/24シャルマンコーポ池袋
豊島区池袋三丁目
要町駅4分 6,690万円104.9万円63.8㎡3LDK5階 / 13階建 南東1983年51戸SRC
2026/05/29宏和マンション池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 4,299万円96.3万円44.62㎡2LDK3階 / 7階建 北西1979年38戸RC
2026/01/30光建ハイムブリリアンス池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅2分 3,680万円85.4万円43.11㎡2LDK6階 / 7階建 東1983年16戸RC
2025/06/10西池袋ローヤルコーポ
豊島区西池袋五丁目
要町駅1分 4,390万円84.0万円52.25㎡3DK8階 / 9階建 東1978年52戸SRC
2026/03/06サンコート池袋
豊島区池袋四丁目
池袋駅13分 3,998万円94.2万円42.44㎡1LDK1階 / 5階建 南東1984年59戸RC
2023/11/25グロリアス・メイゾン池袋
豊島区池袋本町二丁目
北池袋駅7分 5,480万円85.3万円64.22㎡3LDK1階 / 3階建 北1980年4戸RC
2026/04/02マンションVIP西池袋大黒ビル
豊島区西池袋五丁目
要町駅4分 5,980万円95.9万円62.34㎡2SLDK3階 / 10階建 北1981年23戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、豊島区では35.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は豊島区の平均と比較して0.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
豊島区
111.2万円/㎡
前年比+35.7%
東京都
豊島区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス高田馬場
所在地東京都豊島区高田三丁目
交通山手線高田馬場駅徒歩7分
築年月1979年
階数9階建
総戸数25戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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